Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил подробный отчет о мартовской экспозиции на первичном рынке всех классов жилья в столице и Подмосковье.

Фото: bnmap.pro

По информации аналитиков, в минувшем месяце по сравнению с февралем количество лотов на витрине «старой» Москвы уменьшилось на 2,8%, до 48,3 тыс. (все расчеты проводились по корпусам, находящимся в реализации).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

Средняя площадь квартир и апартаментов за месяц выросла на 0,5%, до 59,3 кв. м.

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

Цена 1 кв. м увеличилась на 0,6%, до 703,6 тыс. руб., а средний бюджет лота практически не изменился.

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

В Троицком и Новомосковском административных округах на продажу было выставлено 17,6 тыс. лотов (+1,7%) со средней площадью 48,6 кв. м (+2,5%).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

Стоимость квартир и апартаментов в предложении на рынке ТиНАО, по расчетам bnMAP.pro, прибавила 4,1% (до 12,8 млн руб.), а цена «квадрата» — 0,8% (до 262,5 тыс. руб.).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

В Московской области в марте было представлено 52,5 тыс. лотов, что на 5,6% больше, чем в феврале.

Средняя площадь экспонируемых объектов снизилась на 0,7%, до 45,8 кв. м.

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

Стоимость 1 кв. м в новостройках Подмосковья за месяц увеличилась на 2,5%, до 193,8 тыс. руб.

Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 07.04.2025

Источник: bnMAP.pro

Руководитель платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото ниже) отметил, что на момент мониторинга доля «нового» предложения в старых границах столицы и области составляла 2,4%, в Новой Москве — 1,3%.

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

В марте во всех локациях наибольший спрос эксперты зафиксировали на четырехкомнатные лоты. В «старой» Москве они уходили с витрины за 8,1 месяца, в Новой — за 10,5 месяца, в Подмосковье — за восемь месяцев.

Подробно с результатами исследования можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2025 году спрос на новостройки столицы поддержали рассрочки от застройщиков и отмена лимитов по «Семейной ипотеке»

В московских новостройках при сокращении объема предложения цена растет, а количество сделок падает

Лидеры Москвы по снижению цен на вторичку — Хамовники, Замоскворечье и Метрогородок

После февральского роста продажи новостроек в Московском регионе вернулись в марте к показателям января

В каких округах Москвы за квартал подорожали новостройки

В феврале продажи новостроек в Московском регионе росли, однако в марте они вновь начали снижаться

Больше всего цены на элитные столичные новостройки увеличились на Патриарших прудах

Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

Эксперты: в Московском регионе сокращается предложение квартир и апартаментов, а цены закономерно растут

В рамках специального выпуска ЕРЗ-трендов эксперты строительной отрасли во главе с президентом НОСТРОЙ Антоном Глушковым и руководителем ЕРЗ.РФ Кириллом Холопиком обсудили ключевые ожидания девелоперов по итогам расширенного заседания президиума Госсовета по развитию инфраструктуры для жизни, которое 15 апреля провел Президент России Владимир Путин.

Фото: kremlin.ru

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото ниже), опираясь на результаты заседания Госсовета, выделил три приоритетных направления поддержки застройщиков.

По его мнению, первостепенное внимание необходимо уделить контролю банковских комиссий при оформлении ипотеки, которые сейчас достигают 5% — 10%.

Не менее важным Глушков считает расширение программ поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Третьим приоритетом глава НОСТРОЙ назвал субсидирование процентных ставок по кредитам проектного финансирования — инициативу, уже поддержанную 21 субъектом РФ.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

«Меры поддержки в части ИЖС точно будут. Поэтому девелопменту на фоне снижения спроса на МКД стоит присмотреться к промышленному освоению ИЖС, — подчеркнул Антон Глушков, добавив: — На это нацелены и предложения вице-премьера Марата Хуснуллина выделить ИЖС в отдельный нацпроект».

Фото: kremlin.ru

Руководители крупных девелоперских компаний активно включились в обсуждение.

Генеральный директор ГК Атмосфера Сергей Клепиков поднял вопрос о продлении договоров аренды и КРТ без проведения новых торгов.

Глава ГК Единство Антон Воробьев обратил внимание на проблемы с одобрением ипотечных заявок.

Генеральный директор компании Стрижи Игорь Белокобыльский предложил создать площадку для обмена опытом между банками и застройщиками для оптимизации процедур дофинансирования.

Более подробно мнения девелоперов и экспертов по итогам прошедшего Госсовета по стройке будут представлены в отдельной публикации.

Полную запись спецвыпуска ЕРЗ-трендов смотрите ниже.

Напомним, что онлайн-дискуссия «ЕРЗ-тренды в девелопменте» проходит еженедельно. Ведущие эксперты рынка недвижимости обсуждают актуальные тенденции и делятся свежими аналитическими данными.

Следующий выпуск «Аренда с правом выкупа — инструмент продажи готовых квартир» состоится 24 апреля в 10.00. Регистрируйтесь по ссылке.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Чтобы запуск новых проектов у застройщиков не снижался, процентная ставка по проектному финансированию будет субсидирована

Владимир Путин: Жилищный вопрос является ключевым для каждого человека, каждой семьи

Марат Хуснуллин: Ситуация в строительстве нас тревожит, мы подготовили порядка 30—40 мер, которые будем предлагать Президенту и Правительству

Марат Хуснуллин: Инвестиционно-строительный цикл не должен превышать тысячи дней

ЕРЗ-тренды 17 апреля в 10.00 — «Продажи новостроек. Итоги первого квартала 2025 года»

ЕРЗ-тренды: более 40 городов России ограничили строительство жилья из-за инфраструктурного дефицита

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Критический уровень нераспроданности и снижение остатков на счетах эскроу: эксперты проанализировали проектное финансирование строительства

От квизов к чат-лендингам: эксперты выявили ключевые тренды лидогенерации для застройщиков

Минимальные требования к отделке в новостройках: что изменится для застройщиков и покупателей

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек 

ЕРЗ-тренды: помогут ли предпринимаемые властями меры поднять продажи новостроек после январского спада

Как застройщики используют рассрочку: исследование ДОМ.РФ, ЕРЗ.РФ и KOROL MEDIA

ЕРЗ-тренды: законодательству о КРТ недостает нормативов обеспеченности объектами социальной инфраструктуры

ЕРЗ-тренды: В 2025 году системных рисков для застройщиков нет