По информации в СМИ, правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект Минстроя, который предусматривает создание в России единого реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

 

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

 

Предлагаемая мера может ускорить процесс предоставления жилья, но радикально изменить ситуацию способно лишь дополнительное финансирование, считают опрошенные изданием эксперты.

 

Фото: alrf.ru

 

Владимир ГРУЗДЕВ (на фото), председатель правления Ассоциации юристов России (АЮР):

— Законодательством предусмотрено множество мер поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. К ним можно отнести предоставление сертификатов или жилого помещения из специализированного фонда, снижение процентной ставки по ипотечному кредиту, единовременные выплаты из местных бюджетов.

Сегодня для соответствующего учета граждан включают в федеральные, региональные списки, и есть риск дублирования. Из-за множества реестров уточнить ту или иную информацию бывает проблематично, в итоге предоставление поддержки затягивается.

Планируемый реестр позволит повысить эффективность и скорость принятия решений по оказанию социальной помощи.

 

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

 

Светлана НЕКРАСОВА (на фото), управляющий директор ДОМ.РФ:

— Отсутствие единого учета людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставленной им помощи, в том числе жилых помещений, приводит к неэффективному планированию бюджета.

Реестр даст возможность субъектам РФ и органам местного самоуправления осуществлять полномочия оперативно и в едином формате.

В этом случае будет проще планировать сроки предоставления мер поддержки, их очередность и необходимый объем финансирования.

 

Фото: 2023.rif.ru/speakers

 

Валерий ТУМИН (на фото), директор рынков России и СНГ fam Properties:

— Введение единого реестра должно позволить более точно оценивать число нуждающихся, эффективнее распределять бюджетные средства и сократить сроки ожидания.

Но для нормализации ситуации необходимо не только создать реестр, но и расширять меры поддержки, увеличивать финансирование программ и оптимизировать работу органов, ответственных за их реализацию.

 

Фото из архива И. Васильчука

 

Илья ВАСИЛЬЧУК (на фото), судебный юрист, эксперт по безопасности электронных сделок и сделок с недвижимостью:

— Из-за нерегулярного и несвоевременного финансирования в регионах постоянно образовываются очереди из нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Причем обычно их бывает несколько: общая и несколько специальных, приоритетных, в которые попадают особые категории, например, сироты или погорельцы.

Есть еще очереди с более высоким приоритетом исполнения: это когда люди не могут дождаться жилья и обращаются в суд. Если он признает бездействие региональной администрации незаконным, то обяжет предоставить жилье в кратчайший срок. Из таких исполнительных листов также образуется очередность.

 

Фото: onf.ru

 

Павел СКЛЯНЧУК (на фото), эксперт Общероссийского народного фронта (ОНФ):

— Тема чувствительная. В целом государство сегодня отходит от практики выделения квартир безвозмездно и заменяет его формами соучастия. Например, когда граждане платят либо первоначальный взнос, либо используют материнский капитал.

Единый реестр — дело нужное, но я бы не стал переоценивать его значимость, поскольку есть риски, что при актуализации всех схем кто-то может выпасть из очереди либо попасть в нее дважды.

 

Фото: er.ru

 

Александр ЯКУБОВСКИЙ (на фото), член Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ:

— Согласен, что нужно оцифровывать все данные — тогда это, возможно, приведет к ускорению предоставления мер поддержки и позволит контролировать процесс в том или ином регионе.

Но, с другой стороны, на мой взгляд, не стоит ожидать какого-то серьезного ускорения и сокращения очередей. Это может произойти в том случае, если будет увеличено бюджетное финансирование мер поддержки, а не только создание электронного реестра.

 

Фото из архива Т. Решетниковой 

  

Татьяна РЕШЕТНИКОВА (на фото), замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи»:

— Очевидно, что сегодня из-за отсутствия единого реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и децентрализации этих данных существует целый ряд сложностей и нестыковок.

В частности, при субсидии для молодой семьи, которую выдают в субъектах РФ, необходимо проживать в конкретном регионе не менее пяти лет. Затем очередь на ее получение может длиться еще пять-десять лет, а это существенное ограничение для переезда в другой регион.

Единый реестр мог бы позволить семьям передвигаться по стране, например в связи со сменой работы, не теряя место в очереди. Также те, кто переезжает из ветхого или аварийного жилья, не будут ограничены выбором недвижимости в своем регионе, а рассмотрят населенные пункты с более доступной ценой 1 кв. м.

В целом же объединение разрозненных баз данных по субсидиям должно при их предоставлении свести к минимуму возможные ошибки.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В России появится единый цифровой реестр нуждающихся в жилье

Утверждена форма сертификата на покупку жилья для детей-сирот, правила его выпуска и реализации

Застройщиков обяжут безвозмездно передавать 7% построенного жилья детям-сиротам?

Вячеслав Володин: Регионы должны иметь право сами определять, с какого возраста дети-сироты могут получать жилищные сертификаты 

В России создадут единую систему учета граждан, нуждающихся в жилье

В России создадут единый федеральный реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Социальная выплата на покупку жилья молодой семье будет доступна через портал госуслуг

Никита Стасишин (Минстрой): Частным инвесторам пока невыгодно строить социальное жилье, поэтому надо браться за это дело государству

Владимир Путин: Государство поддержит и застройщиков, и граждан, нуждающихся в жилье

Молодые семьи получили право вкладывать социальные выплаты в долевое строительство

Совет по правам человека при Президенте выступает за скорейший ввод социального жилья

Торжественная церемония награждения девелоперов — победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, лидеров по вводу жилья, амбассадоров экологичного строительства — состоялась в ходе конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая прошла в Екатеринбурге 10 апреля.

    

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

В церемонии награждения принял участие заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области Аркадий Чернецкий (на фото ниже, слева).

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Он подчеркнул, что вручаемые дипломы являются конкурентным преимуществом для застройщиков. 

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Награды получили:

 

Группа Голос, г. Челябинск

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома» — ЖК 4 Ленина;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» — ЖК Ньютон;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома» — ЖК Жилые кварталы Голос L-Town;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области» — ЖК ГОЛОС в сердце города;

• диплом умного МКД класса D — ЖК Бутик-квартал Меридиан; ЖК Голос Заря.

• диплом эконовостройки класса C — ЖК 4 Ленина;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Голос Кашириных, ЖК Бутик-квартал Меридиан;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Жилые кварталы Голос L-Town, ЖК Ньютон.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

УГМК Застройщик, г. Екатеринбург

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности» — ЖК Изумрудный бор;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК Изумрудный бор;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки» — ЖК Изумрудный бор;

• диплом умного МКД класса Е — ЖК Никольский;

• диплом эконовостройки класса В — ЖК Макаровский квартал;

• диплом эконовостройки класса C — ЖК Нагорный;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Никольский;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Изумрудный бор.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ГК Атомстройкомплекс, г. Екатеринбург

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК NOVA Park;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК Северное сияние;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Северный Химмаш;

• 1-е место по вводу жилья в Свердловской области;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК NOVA Park; ЖК Discovery Residence; ЖК РЕКА. Дом на набережной.

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ГК Практика, г. Екатеринбург

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Квартал К3;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Миллениум.

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Брусника, г. Екатеринбург

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории жилой застройки» — ЖК Южные кварталы;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома» — ЖК На Некрасова;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК На Некрасова;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Брусника в Академическом;

• 2-е место по вводу жилья в Свердловской области;

• диплом эконовостройки класса В — ЖК На Некрасова;

• диплом эконовостройки класса С — ЖК Шишимская горка, ЖК Южные кварталы, ЖК Брусника в Академическом, ЖК Квартал депо, ЖК Нефть;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Квартал Солнечный в жилом районе Солнечный, ЖК Квартал Новин;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК Северный квартал, ЖК Дом Гудзон.

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

АСЦ Правобережный (г. Екатеринбург) награжден дипломом за 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший мастер-план коттеджного поселка в Российской Федерации» — КП Яснолетово.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Астра, г. Екатеринбург

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома» — ЖК Белый парус;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Новый ВИЗ;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК Белый парус;

• диплом умного МКД класса Е — ЖК Даблхаус 1:1; ЖК Шаумяна 77; ЖК Белый парус.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ДК Прогресс, г. Екатеринбург

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома» — ЖК Amundsen;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК Amundsen;

• диплом эконовостройки класса С — ЖК Amundsen.

     

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Железно, г. Екатеринбург

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК ЛЕС;

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК ЛЕС;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК ЛЕС.

    

ЖК Теплые кварталы Погода, застройщик СИК Девелопмент-Юг

   

СИК Девелопмент-Юг (г. Пермь) награжден дипломом за 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Пермском крае» — ЖК Теплые кварталы Погода.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

БИК-Сервис (г. Курган) отмечен дипломом за 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Курганской области» — ЖК Первый Vitamin-квартал.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Спецдипломом ЕРЗ.РФ «Инновации в строительстве» (внедрение зеленых технологий) за решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки, отмечен ЖК Умный дом от ИСК СтройФедерация (г. Уфа).

   

ЖК Алое поле, застройщик СЗ Южуралспецмонтажстрой

   

СЗ Южуралспецмонтажстрой (г. Челябинск) вручен диплом за 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области» — ЖК Алое поле.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

TEN Девелопмент, г. Екатеринбург

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Проект-достояние Русь;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Екатерининский парк.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Атлас Девелопмент, г. Екатеринбург

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК Парк Столиц;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК 4YOU, ЖК Парк Столиц.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

СКМ Девелопмент, г. Екатеринбург

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Репин Towers;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК Репин Towers, ЖК Викулов.

 

С полным перечнем призеров и финалистов премии ТОП ЖК–2025 можно ознакомиться здесь.

  

Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.

Партнеры ТОП ЖК: Философт, «Юникорн» (ТМ «Ujin»).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Альтернативы ипотеке, диверсификация бизнеса и новый взгляд на продукт: ведущие застройщики УФО рассказали об ответе на вызовы рынка

Цифровизация, КРТ и человекоцентричный подход: ведущие застройщики Тюмени поделились успешными практиками

Лидеров строительства Тюменской области наградили дипломами

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов 23 апреля посетить лучшие новостройки Казани

10 апреля в Екатеринбурге ведущие застройщики Урала обсудят актуальные проблемы на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Ведущие застройщики соберутся 8 апреля в Тюмени на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

В условиях падения спроса сибирские девелоперы обсудили антикризисные стратегии

Сибирским застройщикам впервые вручили дипломы с классом эконовостройки

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Уральского федерального округа на отраслевую конференцию 10 апреля

Ведущие застройщики Сибири соберутся 3 апреля в Новосибирске на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Тюменской области на отраслевую конференцию 8 апреля

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Сибирского федерального округа на отраслевую конференцию 3 апреля

Железно завоевал семь наград главного градостроительного конкурса ТОП ЖК–2025

Определены лучшие коттеджные поселки России

Методология присвоения новостройкам классов экостроительства