К таким выводам пришли аналитики архитектурно-брендинговой компании DEVISION, поделившиеся ими с порталом ЕРЗ.РФ.

Источник: DEVISION

В составленном специалистами антирейтинге лидерами стали Южный и Северо-Кавказский федеральные округа. В республиках Ингушетия, Чечня и Калмыкия доля ипотеки в структуре зарплаты составила 125,6%, 114,8% и 89,9% соответственно.

По данным специалистов, растет и просроченная задолженность. В целом по стране за прошедший год она увеличилась на 56,5%, до 8,7 млрд руб. Более всего — в ЮФО (+85,6%), СКФО (+172%) и Сибирском федеральном округе (+75,3%).

Среди регионов основная задолженность зафиксирована в Краснодарском крае (1,4 млрд руб.), Москве (1,2 млрд руб.) и Подмосковье (629 млн руб.).

Эксперты отметили, что, несмотря на перечисленные выше показатели и отмену программ льготной ипотеки для большинства категорий граждан, рынок первичной недвижимости продолжает расти.

Источник: DEVISION

Спрос на новостройки остается высоким благодаря увеличению заработных плат и региональным мерам поддержки. Активность застройщиков и развитие инфраструктуры также способствуют сохранению интереса покупателей.

Всего по состоянию на 01.01.2025 года в РФ было выдано 472 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 2,5 трлн руб. Средний размер займа составил 5,2 млн руб., а срок возврата — 26,4 лет.

Самый высокий платеж аналитики зафиксировали в Центральном федеральном округе (42,9 тыс. руб.), самый низкий — в Уральском федеральном округе (28,5 тыс. руб.).

Лидерами по сумме и количеству выданных кредитов в 2024 году стали ЦФО, Приволжский федеральный округ и ЮФО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в 2024 году выросли на 7,3% (графики)

Пришло время говорить не о ставках и первоначальном взносе, а о темпе роста просроченной ипотечной задолженности

Эксперты: в девяти городах России существует риск появления «пузыря» на рынке жилой недвижимости

Эксперты: объем досрочного погашения ипотечных кредитов достиг минимального уровня за последние два года

Эксперты: переплата по рыночной ипотеке в России за год выросла в два с половиной раза

Эксперты зафиксировали снижение соотношения доходов населения и цен на жилье

Эксперты: легче всего выплачивать ипотеку на Крайнем Севере, труднее — также на севере, но Кавказа

Эксперты: доходы населения пока успевают за ростом ипотечных платежей

Эксперты: большинство россиян готовы заплатить за жилье от 1 млн руб. до 3 млн руб.

Для одобрения ипотеки по ставкам от 18% средняя по России зарплата должна быть 77,6 тыс. руб.

Правительство РФ поддержало предложение заместителя председателя Госдумы РФ Ирины Яровой и внесет изменения в условия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека», распространив ее на работников детских садов и образовательных организаций, сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу вице-спикера нижней палаты российского парламента.

Фото: © Яков Филимонов / Фотобанк Лори

В официальном письме вице-премьера РФ Дмитрия Чернышенко в ответ на обращение заместителя председателя Госдумы РФ Ирины Яровой указывается, что Правительство РФ приняло решение о целесообразности проработки внесения изменений в условия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Изменения призваны расширить категории участников программы. Правительством дано соответствующее поручение.

Фото: kamchatka.er.ru

Ирина Яровая (на фото) напомнила, что этот вопрос поднимался на встрече с педагогами Камчатского края, после которой она направила предложение премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.

Сейчас обсуждается вопрос о распространении «Дальневосточной и арктической ипотеки» на заведующих детскими садами и других работников дошкольных образовательных учреждений, школ или вузов, проработавших более пяти лет, уточнила вице-спикер Госдумы.

По ее словам, приоритет развития Дальнего Востока, заявленный Президентом России, «постоянно подтверждается форматом реальных действий, которые расширяют меры социальной поддержки» и становятся дополнительными стимулами для приезда кадров из других регионов в Камчатский край и на Дальний Восток. 

Фото: Твой Дальний Восток

Напомним, что «Дальневосточная и Арктическая ипотека» позволяет взять кредит на покупку и строительства жилья под низкий процент на Дальнем Востоке и в Арктической зоне РФ.

«Дальневосточная и Арктическая ипотека» распространяется на работников ОПК на территории действия программы; молодые семьи в возрасте до 36 лет; одиноких родителей до 36 лет, имеющих одного или нескольких детей до 19 лет; работников государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций; граждан РФ, переехавших из зоны проведения спецоперации; а также на участников СВО и членов их семей.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

Президент поручил сохранить до 2030 года процентную ставку по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в размере 2%

Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» и предоставить льготы инвесторам

Эксперты: доля выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» выросла до 7,6%

В Госдуме предлагают ввести социальную ипотеку: что это такое и на кого она будет рассчитана

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

C 1 июня вступают в силу изменения параметров Дальневосточной и Арктической ипотек

Эксперты: в I квартале 2024 года зафиксирован рекорд по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки»

Программу «Дальневосточная ипотека» распространят на педагогов, работающих в частных образовательных организациях

Новые поручения Президента по изменению условий программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»

За время действия программы «Дальневосточная ипотека» Росреестр зарегистрировал более 80 тыс. договоров