70 сервисов для цифровизации девелопмента
Все любят поговорить о цифровизации, и почти каждый, кто сделал сайт для застройщика, приписывает себе разработку экосистемы для недвижимости. На рынке много продуктов и стартапов, очень много идей, но не всегда за лендингом и презентацией есть разработка и рабочее решение. В Profitbase решили разобраться в теме российского Proptech и собрали цифровые решения для строительства, продаж и управления недвижимостью в одну статью.
Строительство
Проектирование и визуализация
1. Floorhub — облачная платформа, которая создаёт интерактивные планы помещений. Планировки можно отправлять клиентам или подключить к сайту и красиво презентовать будущие квартиры. Разработала Floorhub российская команда Archeads.
2. Naumen Smart Expertise — платформа для автоматизации процесса экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
3. Renga — архитектурно-строительная BIM-система для проектирования строительных конструкций зданий и сооружений и для инженерного проектирования.
4. Решения Autodesk для девелопмента: коллекция Architecture, engineering & construction collection — Revit (BIM), Civil 3D (проектирование объектов инфраструктуры и работа с конструкторской документацией), Autocad (2D и 3D-проектирование).
Также в коллекции есть ПО для визуализации, лазерного сканирования, анализа эксплуатационных характеристик, расчёта строительных конструкций, деталировки инженерных систем и проверки нормативных требований.
5. Simple Noise — цифровая платформа для алгоритмического проектирования и визуализации жилого интерьера. Разрабатывают решения в сфере AEC: сценарное моделирование, конфигураторы продуктов, интерактивные решения (VR/AR/Web).
6. Smeta.cloud — универсальный инструмент для создания смет.
7. HoloLens — VR для девелоперских проектов. Их приложение MR Builder помогает презентовать и обсуждать 3D-модели объектов.
8. Mnogomir — интерактивная 3D-визуализация и онлайн-конструктор для создания моделей в реальном времени.
9. Стереокадастр — электронный сервис (стереокадастр.рф), который создаёт трёхмерный кадастровый паспорт с изометрическими чертежами для каждой детали.
Закупка и поставка стройматериалов, поиск строительной техники
10. Cynteka — программа для автоматизации службы снабжения строительных компаний.
11. Supl.biz — электронная торговая площадка для оптовых закупок.
12. Где материал — онлайн-платформа для сравнения и закупки строительных материалов.
13. Закупай — торговая онлайн-площадка для инженерного и строительного рынка.
14. Tehno-poisk.ru — сервис по аренде строительной техники
Фото: www.kto-chto-gde.ru
Управление и мониторинг строительства
15. Build Visor — менеджер задач для строительных проектов: список этапов и задач, хранение документов, координация и контакты.
16. Адепт — ERP для управления строительством. Включает: программу для расчёта и проверки стоимости проектно-изыскательских работ, систему управления строительными проектами, сметную программу, систему сметного электронного документооборота и портал для контроля выполнения строительных работ и ведения исполнительной документации.
17. Gectaro — сервис для управления строительством и ремонтом. Помогает контролировать сметы, график работ, финансы, снабжение, стройку, задачи, документы и отчёты.
18. Traceair — веб-платформа контроля строительства на основе данных c дронов.
19. Skyeer — онлайн-платформа для управления данными и моментальной аналитики:
- Ортотрансформированное изображение в натуральной цветопередаче для точного определения положения объектов.
- Цифровая модель местности для работы с рельефом.
- Трёхмерная текстурированная обзорная модель.
- Карты значений вегетационных индексов для определения биомассы посевов и анализа динамики состояния культур.
- Съёмка с тепловизора для выявления источников теплопотерь зданий.
- Видеосъёмка с трансляцией в реальном времени.
20. «Мобильные решения для строительства» — цифровые решения для строительного контроля: качество выполнения строительных работ, выдача предписаний с мобильных, мониторинг объёмов выполнения СМР и сроков реализации проекта, организация охраны труда и контроля за состоянием производства применительно к пожарной, промышленной и экологической безопасности.
21. HardRoller — сервис для формирования исполнительной документации. В 4 раза сокращает трудозатраты на подготовку документов.
Учёт рабочих
22. CPS Business Solutions — датчики для сбора и анализа данных. Помогают:
- отслеживать перемещение инвентаря в реальном времени;
- выявлять неэффективных сотрудников, которые уклоняются от работы в слепых зонах;
- получать аналитику по каждому сотруднику, показывающую, сколько времени он реально провёл за работой;
- выявлять сотрудников, посещающих запретные зоны, и случаи воровства;
- оповещать сотрудников, находящихся в опасной зоне.
23. SOLUT — биометрическая система учёта рабочего времени на строительной площадке.
Фото: www.static.norma.uz
Продажи и аренда
Маркетинговые и геоаналитические инструменты
24. Geointellect.com — аналитическая платформа, позволяющая анализировать, какой оптимальный объём коммерческих помещений должен быть в новом ЖК, и определять категории коммерческой недвижимости, на которую есть спрос. Даёт рекомендации по квартирографии и нарезке арендаторов.
25. Statpad — тоже геоаналитика, но более узконаправленная: вай-фай радары, анализ трафика с помощью камер-счётчиков.
26. Roomee — сервис удалённой демонстрации недвижимости.
27. Biganto — сервис, позволяющий превратить трёхмерную модель интерьера или экстерьера в 3D тур со свободным перемещением и поддержкой VR-устройств.
28. Смарт-каталог Profitbase — интерактивный каталог для сайта застройщика. Встроен параметрический поиск, подробная карточка объектов. Работает с различными типами недвижимости: квартиры, парковочные места, торговые помещения и т.д
Автоматизация продаж: CRM, цифровая ипотека и онлайн-продажи
29. Profitbase — цифровая экосистема девелопера. Представляет решения для управления маркетингом, продажами и клиентским сервисом в недвижимости:
- Отраслевая CRM для застройщика. Позволяет оцифровать работу с бронированием и упростить работу с объектами, что делает менеджеров по продажам в два раза производительнее.
- Личный кабинет покупателя для онлайн-покупки квартиры.
- Сервис электронной регистрации сделок, позволяет проводить дистанционную регистрацию сделок в Росреестре.
- Динамическое ценообразование — сервис в режиме реального времени определяет наиболее выгодную стоимость квартиры и квадратного метра с целью получения максимальной прибыли по проекту.
30. amoCRM — система для работы менеджеров по продажам. Это универсальная система для продаж. В мае 2020 года amoCRM выпустила обновлённую отраслевую версию для недвижимости, которая работает на базе Profitbase. Теперь она полностью «заточена» для работы девелопера без дополнительных настроек.
31. Palatar — CRM-решение для продажи объектов на вторичном рынке недвижимости. Работает на базе amoCRM и подходит для работы агентов или для автоматизации продаж с Trade-in в работе застройщика.
32. Credit Click — цифровая ипотека для продавцов недвижимости: система управления ипотечными заявками, виджет для расчёта ипотечных ставок, ипотечный калькулятор и ипотечный пос-терминал.
33. ДомКлик — сервис для поиска, продажи, покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оформления ипотеки Сбербанка.
34. Метр Квадратный — экосистема недвижимости, которая объединяет сервисы для покупки жилья: от поиска объявлений и регистрации сделки до организации ремонта и переезда в новую квартиру.
35. Домой.ру — цифровая платформа недвижимости от банка ДОМ.РФ, которая будет сопровождать клиента на каждом этапе покупки жилья — от поиска до заключения сделки.
Портал будет развиваться как единая цифровая платформа для всего рынка недвижимости.
Фото: www.tools.pixelplus.ru
Специализированные маркетплейсы продажи и аренды
36. ЦИАН — база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости.
37. Яндекс.Недвижимость — платформа для аренды и продажи недвижимости.
38. Domofond.ru — федеральный портал для продажи и аренды недвижимости.
39. Realty.ru — база рынка новостроек и вторичного жилья для продажи. Работает с рынком Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга.
40. Dombook.ru — портал для поиска квартир во всех новостройках Московского региона.
41. amo.ru — база коммерческой недвижимости в Москве и регионах.
42. SM2 — платформа коммерческой недвижимости Москвы для аренды и продажи.
43. Bazametrov.ru — классифайд коммерческой недвижимости в Москве.
44. ph.ru — онлайн-сервис для агентов и собственников офисной недвижимости. Помогает находить офисы и арендаторов.
45. Нмаркет — федеральная система бронирования и продажи квартир в новостройках для риелторов.
46. Аукционный портал РАД — электронный ресурс Российского аукционного дома, созданный для проведения электронных и смешанных торгов.
47. ЛОКАЛС — сервис для аренды квартир в Москве.
48. Office SHARING — платформа для аренды офисов.
49. Getlooky — платформа для аренды коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
50. Maroom — сервис комплексного обслуживания аренды квартиры.
51. QUICKHOME — сервис Trade-in.
Фото: www.folksland.net
Управление и эксплуатация
Умный дом
52. Wirenboard — контроллеры для умного дома: управление теплом, светом, электричеством, системами вентиляции; контроль счётчиков и датчиков температуры, влажности, освещённости, шума, движения, концентрации CO2 и летучих органических соединений.
53. Ivideon — облачный сервис видеонаблюдения и видеоаналитики: распознавание лиц, подсчёт посетителей, детектор очередей, контроль действий сотрудников.
54. Rubetek — cистема автоматизации дома: управление освещением, электричеством и климатом, видеонаблюдение на придомовой территории.
55. Iridium mobile — платформа для автоматизации умных домов и зданий, единый пульт управления инженерными системами, аудио/видео и гаджетами IoT.
56. Умный дом ТРОН — система умного дома. Все функции управления зданием собраны в одном приложении на планшете или смартфоне.
57. ЛИИС инженерные решения — комплексная система умного дома.
58. Smart Airkey — система безключевого доступа по смартфону на территорию ЖК, в подъезды, паркинг, этажные холлы, а также в квартиры.
Управление недвижимостью
59. Элдис — решение для автоматизации учёта энергоресурсов.
60. Всеведа — федеральная онлайн-система расчётов ЖКУ для ТСЖ, УК и РСО под концепцию умный город Smart City.
61. КСУТО — облачный сервис управления техобслуживанием. Обеспечивает контроль техперсонала, упорядочивание процессов, сокращение издержек.
62. Smart Resident — система автоматизации управления и эксплуатации недвижимости. Веб-панель, приложения для исполнителя и жителя.
63. Дом сканер — сервис для проведения онлайн-голосования жителей.
64. Climate Guard — портативное устройство с мобильным приложением проводит мониторинг факторов среды, способных оказать негативное воздействие на человека (температура, влажность, шум, вибрация, пыль, освещённость, ЭМИ) и формирует предложения по улучшению микроклимата.
65. НЕОСИНТЕЗ – система управления инженерными данными, которая обеспечивает хранение, доступ, обмен и анализ данных объекта промышленного и гражданского строительства на протяжении его жизненного цикла: проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации.
66. Живу.рф — социальная сеть для соседей.
67. Spacepass — IT-платформа для управления офисом.
68. Alphaopen — система управления и контроля, позволяющая создать интегрированную среду мониторинга и управления на базе множества специализированных инженерно-технических систем различных производителей. Инженерные системы, охранные и противопожарные системы, системы контроля и управления доступом, видеонаблюдение, видеоаналитика, системы связи и информационные системы.
69. Spy.space — система контроля и управления доступом с распознаванием лиц.
70. Лига ЖКХ — цифровая управляющая компания с личным кабинетом и приложениями для жителей и исполнителей, продаёт инструменты в рамках франшизы.
Материал подготовлен с использованием данных Фонда развития интернет-инициатив и Фонда Сколково
Другие статьи о цифровизации девелопмента:
Три этапа цифровой трансформации: как девелоперам перейти в высшую технолигу?
Как застройщику перевести продажи в онлайн: пошаговая инструкция
Почему девелоперам нужно следить за акселераторами стартапов?
Другие публикации по теме:
Profitbase — IT-платформа для управления маркетингом и продажами в недвижимости
Система dnMAP.pro для мониторинга и анализа рынка новостроек Московского региона