Об этом в интервью NEWS.ru заявил руководитель портала МИР КВАРТИР Павел Луценко.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

Экономист пояснил, что обязать застройщиков заключать договоры по определенной цене теоретически можно, но тогда мгновенно возникнут обходные схемы, по которым продавец все равно будет взимать с покупателя столько, сколько положено по рыночной цене.

Например, застройщик оформит допсоглашение к договору, и покупатель в итоге заплатит за дополнительные опции.

Фото: mirkvartir.ru

Рыночная экономика, напомнил Павел Луценко (на фото), построена на балансе спроса и предложения, платежеспособности населения и других факторах, которые обойти еще никому не удавалось.

Напомним, что в конце февраля Минстрой обратился к застройщикам с просьбой оставить стоимость жилья на текущем уровне, поскольку в среднем по России распродан лишь 31% новостроек.

В качестве ответной меры поддержки ведомство пообещало девелоперам остановить удорожание стройматериалов, но не более чем на 1%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

Критический уровень нераспроданности и снижение остатков на счетах эскроу: эксперты проанализировали проектное финансирование строительства

С февраля себестоимость строительства 1 кв. м жилья в стране практически не изменилась и лидеры те же

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: в рыночной экономике искусственная заморозка цен непредсказуема и опасна

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

Эксперты: стоимость отделочных материалов за год выросла почти на 13%

Об этом директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов заявил в Екатеринбурге на бизнес-завтраке «Ипотечный шторм: пережить нельзя остаться за бортом».

Фото: rosguard.gov.ru

По мнению эксперта, льготная ипотека для участников СВО должна заменить адресные инициативы, при этом она будет действовать по всей стране и работать даже после достижения мира.

Оптимальными параметрами программы Рустам Азизов считает ставку в 2% годовых, первоначальный взнос — 10% от стоимости жилья, срок кредитования — до 30 лет.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Максимальная сумма кредита — 20 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга, для остальных регионов — 12 млн руб. Еще одной мерой поддержки могли бы стать государственные сертификаты на первоначальный взнос.

Вполне логично, добавил топ-менеджер ГК А101, было бы запустить программу в 2025-м, поскольку Президент РФ объявил его Годом защитника Отечества.

Фото предоставлено пресс-службой А101

В условиях высокой ключевой ставки ЦБ, которая, по прогнозам регулятора, сохранится до 2026 года, данный проект может быть полезен и для поддержки российского рынка в целом, подытожил Рустам Азизов (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Скидки и другие спецусловия для участников СВО при покупке жилья: что уже делают российские застройщики и что планируется

Кому предоставят льготный кредит на строительство, реконструкцию или приобретение жилья по ставке не выше 6% годовых

Кредитные каникулы для мобилизованных продлили до конца 2025 года

Депутаты разработали концепцию новой льготной ипотеки для участников СВО

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Военнослужащих, получивших тяжелые ранения и продолживших службу, обеспечат жильем в первоочередном порядке

Размер единовременной выплаты при получении увечья в ходе СВО дифференцирован в зависимости от тяжести

Молодые семьи участников СВО получат субсидии на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья

Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье