Ведомство разработало проект постановления Правительства РФ, предусматривающий передачу Министерству строительства и ЖКХ соответствующих полномочий, сообщает «Коммерсант».

Фото: www.regnum.ru

«Речь идет о расширении штата министерства на 35 человек и права согласования нормативного регулирования и в целом действий более 70 федеральных и региональных ведомств по ликвидации незаконченных объектов — всего их 75 тыс., ранее объем такого строительства оценивался в 5 трлн руб.», — говорится в материале издания, посвященном данному проекту постановления.

К слову, возможно, именно с темой долгостроев связано и увеличение количества заместителей министра строительства и ЖКХ: их теперь 8 вместо прежних 7-ми, что следует из Постановления Правительства РФ №559 от 01.04.2022, опубликованного на портале правовой информации.

Очевидно, что разработка этого документа стала следствием того, что в конце марта Правительство утвердило дорожную карту по внедрению новых подходов к управлению незавершенными объектами капитального строительства (ОКС).

В частности, в соответствии с данным планом в частности в период с 15.05.2022 по 30.06.2022 должен быть разработан проект Постановления Правительства РФ о внесении изменений в Положение о Минстрое России, наделяющий министерство дополнительными полномочиями по:

Фото: www.exchange.1maysk.ru

• координации деятельности федеральных органов исполнительной власти по снижению количества объектов капитального строительства (ОКС);

• установлению порядка представления информации об ОКС, включенных в федеральный реестр незавершенных ОКС в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности;

• установлению порядка разработки, утверждения и мониторинга хода реализации планов-мероприятий по снижению количества объектов незавершенного строительства;

Фото: www.i.mycdn.me

• установлению предложений об увеличении штатной численности Минстроя в установленном законодательством порядке.

Отметим, что по состоянию на 5 апреля этого года в Едином реестре проблемных объектов (долгостроев в сфере жилой недвижимости) фигурировали 1 416 домов от 587 застройщиков в 66 субъектах РФ, а совокупная площадь недостроенного в срок жилья превысила 8,9 млн кв. м.

Фото: www.present5.com

Напомним также, что в феврале текущего года решением Правительства   Минстрой был определен ответственным (вместо Минэкономразвития) за подготовку и формирование Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП).

Эта программа объединяет все бюджетные расходы на госстройки — почти 3 трлн руб. на 2022—2024 годы, уточняет издание.

Фото: www.stroikairemont.com

Еще ранее, в начале 2021 года решением Правительства была создана публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства» (ППК «Единый заказчик»), функции учредителей которой выполняют Минстрой и Федеральная налоговая служба.

Фото: www.vedtver.ru

Указанная компания выступает государственным заказчиком и застройщиком при обеспечении возведения ОКС (включая незавершенные объекты), которые находятся или будут находиться в государственной собственности Российской Федерации.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Новые подходы к долгостроям

Минстрой: в текущем году недостроенные дома не будут признаны долгостроями

Экспертное мнение: Проблемного застройщика по ЕРПО видно…

Почти в половине российских регионов количество долгостроев в 2021 году сократилось

Разрешения на строительство объектов ППК «Единый заказчик» будет выдавать Минстрой России

Установлен порядок передачи объектов ППК «Единый заказчик»

Правительство РФ поручило Минстрою и ФНС зарегистрировать ППК «Единый заказчик в сфере строительства» до 1 февраля этого года  

Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР исследовали цены в 70 крупнейших городах страны в марте и выявили некоторое оживление рынка по сравнению с февралем. Стоимость 1 кв. м новостроек и среднего лота прибавила 1,4%.

Фото © Pukhov / Фотобанк Лори 

В марте цены 1 кв. м продемонстрировали следующую динамику: в 56 городах из исследованных 70 «квадрат» строящегося жилья прибавил в цене, в 11 немного снизился, в 3 сохранился на прежнем уровне.

Больше всего единица строящейся жилой площади подорожала в Грозном (+9,4%, на фото), Мурманске (+9,1%), Махачкале (+7,9%), Магнитогорске (+6,9%) и Оренбурге (+4,7%).

Снижение стоимости отмечено в Липецке (-2%), Владикавказе (-1,5%), Чите (-1,4%), Ставрополе (-1,3%) и Санкт-Петербурге (-1,2%).

Столичная жилплощадь увеличилась в цене на 2,8%, до 410 342 руб., подмосковная — на 0,6%, до 197 930 руб.

В среднем по России в марте «квадрат» новостроек вырос на 1,4%, до 145 075 руб.

Цены на новостройки по городам РФ

Источник: МИР КВАРТИР

Что касается общей цены лота, то в 52 городах она увеличилась, в 18 — уменьшилась.

Наибольший прирост цен зафиксирован в Магнитогорске (+9%), Махачкале (+8,6%), Якутске (+7,5%), Грозном (+7,2%) и Мурманске (+6,8%).

Заметнее всего квартиры подешевели в Калининграде (-2,6%), Томске (-2,4%), Нижнем Тагиле (-2%), Новокузнецке (-1,6%) и Санкт-Петербурге (-1,5%).

В Москве динамика положительная: +2,5% (средняя цена квартиры — 23 478 612 руб.), в Московской области: +0,4% (10 204 573 руб.).

В среднем по стране прирост цены лота в марте составил 1,4%, до 7 504 554 руб. при сокращении предложения на 7%.

Фото: mirkvartir.ru

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) предположил, что застройщики ждут, пока держатели финсредств «разочаруются в банковских депозитах и снова понесут их в офисы продаж».

Кроме того, девелоперские компании все больше предлагают рассрочку, а потенциальные покупатели все охотнее ею пользуются — ведь ипотека пока не стала более доступной, несмотря на некоторое снижение процентов.

«И хотя спросу еще далеко до значений первого полугодия прошлого года, когда действовала широкая программа льготной ипотеки, продажи идут» — подчеркнул эксперт. Он привел в пример данные за первый квартал 2024 года, когда 1 кв. м новостроек подорожал на 3,6%, а годовой прирост составил 9,9%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по  теме:

В каких округах Москвы за квартал подорожали новостройки

Рассрочки от застройщиков поддерживают рынок в мегаполисах и выгодны покупателям

В феврале продажи новостроек в Московском регионе росли, однако в марте они вновь начали снижаться

Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки

В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%

Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки

Эксперты: девелоперы перестроились с массовой льготной ипотеки на рассрочки и продолжают зарабатывать

В феврале на рынке новостроек наблюдалась стагнация цен на жилье всех форматов

Эксперт: если инфляция замедлится, а ключевая ставка ЦБ снизится до 10% — 12%, рынок жилья оживится. Но массового роста сделок ожидать не стоит

В феврале цена 1 кв. м в новостройках снизилась на 1%, а на вторичном рынке увеличилась на 0,8%

Волгоград возглавил рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Самую недорогую «однушку» можно купить в Магнитогорске — всего за 2,3 млн руб.